Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses im Passatring 2-4, Damp mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und bietet Wohnflächen zwischen 32,51 m² und 72,75 m². Die Wohnungen sind modern und effizient konzipiert und entsprechen den heutigen Anforderungen an komfortables Wohnen. Dank des barrierefreien Zugangs und des integrierten Aufzugs sind alle Wohneinheiten bequem erreichbar.

Energetisch erfüllt das Gebäude höchste Standards und erreicht die Stufe eines KfW-Effizienzhauses 40 NH. Dies garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Das Gebäude ist vollständig gedämmt, um Wärmeverluste zu minimieren. Die Beheizung erfolgt über moderne Wärmepumpen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ergänzend dazu sind alle Fensterdreifach verglast, sodass sowohl Schall- als auch Wärmeschutz auf höchstem Niveau gewährleistet sind.

Fahrradstellplätze befinden sich ausschließlich in der Tiefgarage, sodass Bewohner ihre Fahrräder sicher und wettergeschützt unterbringen können. Zusätzlich steht für jede Wohneinheit mindestens ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnungen entsprechen in Schnitt und Ausstattung allen Anforderungen aktueller und zukünftiger Mieter. So sind die Küchen bereits bei Übergabe an die neuen Eigentümer vollständig eingerichtet – inklusive hochwertiger Einbauküchen mit allen wichtigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Auch die Bäder sind vollständig ausgestattet und verfügen über eine elegante Waschtischanlage mit Spiegel und LED-Beleuchtung, ein wandhängendes Tiefspül-WC sowie eine bodengleiche Komfortdusche.

Für eine moderne Optik und Langlebigkeit sorgen die hochwertigen Vinyl-Designbeläge in Holzoptik, die in allen Wohnräumen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und eine gleichmäßige Temperaturverteilung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume und steigern die Wohnqualität. Darüber hinaus verfügen 92 Wohnungen über einen Balkon und 47 über eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Ausstattung & Komfort

Alle Wohnungen sind schlüsselfertig, mit langlebigen Materialien und Markenqualität ausgestattet. Dazu gehören:

• 3‑fach verglaste Fenster
• komplett mit Endgeräten eingerichtete Einbauküche
• elegante Badezimmerausstattung mit Vollbad
• hochwertige Vinylböden
• Fußbodenheizung
• Balkone oder Terrassen je nach Einheit
• Tiefgarage/Pkw- und Fahrradstellplatz
• barrierefreier Zugang und Aufzug

Standort-Vorteile

Eingebettet in die malerische Küstenlandschaft Schleswig-Holsteins, ist Damp ein Ort, der maritimen Charme mit moderner Lebensqualität vereint:

• Urlaubslage plus Alltagsnutzen – Strand, Natur, Gesundheitsstandort
• Dynamische Region mit hoher Nachfrage bei Wohnraum
• Gute Perspektiven für Wertsteigerung
• Perfekt für langfristiges Vermögenswachstum & passives Einkommen